L'agence Guy Hoquet Ivry-Sur-Seine vous propose en exclusivité : Un magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface au sol de 64 m², dont 44 m² en loi Carrez. Situé dans une rue pavillonnaire rare et très calme d'Ivry, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre de 12,5 m² attenante à la salle de bain. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre avec un espace dressing. Transports : - Métro ligne 7, station Mairie d'Ivry à 9 minutes - Bus 132 à moins de 2 minutes - Tramway T9, arrêt La Briqueterie à 15 minutes DPE : Classe E Charges de copropriété : 100 €/mois À proximité : commerces à 5 minutes, crèches, écoles et universités à environ 9 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace unique et plein de potentiel dans le quartier Marat/Parmentier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !