À Vendre à Ivry Port : Appartement Moderne de 74 m² Situé dans un quartier en pleine transformation, je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 74 m², niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016 (sous garantie décennale). Ce bien se compose de 4 pièces lumineuses, avec un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, offrant ensemble 8 m² d'espace extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le séjour pour une convivialité maximale. Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un WC séparé, aux normes PMR, assure une accessibilité optimale. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes à pied du RER C et à 3 minutes de l'arrêt de bus 180, qui vous conduit à la ligne 8 en 10 minutes. Commerces, écoles, station velib, restaurants sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine mutation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737