Exclusivité : idéal premier achat ou investissement locatif. Appartement de trois pièces "comme une maison" avec une entrée individuelle en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété de maisons anciennes. En plein centre du village, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces et de la gare direction Versailles ou Massy-Palaiseau et à proximité du lycée franco-allemand et de HEC. Il comprend une entrée en rez-de-chaussée, au premier étage un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, wc indépendants et deux chambres. Cet appartement était loué avec un bail étudiant chambre par chambre et trouvait preneur auprès des étudiants d'HEC en particulier. Il faut prévoir des travaux afin d'améliorer la performance énergétique. Les plus de cet appartement : - Au calme tout en étant proche de la gare et des commerces, - Très faibles charges, - Chauffage et compteur d'eau individuels. Prix de vente : 220 000€ honoraires d'agence inclus, soit 210 000€ hors honoraires d'agence et 4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 312 euros par an, déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 74. Contactez Monique Le Nagard CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à JOUY-en-JOSAS. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de JOUY-en-JOSAS, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à JOUY-en-JOSAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :