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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
48 m²
Étage 4/7
259 000 €

à Juan les Pins (06160)

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Description du professionnel

JUAN LES PINS, A 250 mètres des plages, venez découvrir ce grand 2 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une agréable entrée avec placard, un vaste séjour de 20,40 m² s'ouvrant sur une superbe terrasse de 12,28 m² (2,83 m x 4,35 m) au calme exposée Sud avec vue dégagée et verdure, une cuisine indépendante, une chambre confortable de 12,30 m² avec dressing doté d'un balcon, une salle d'eau, un WC et une cave. Le bien est équipé du double vitrage. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 14.35 m². Soumis au régime de copropriété. Faibles charges mensuelles : 88€. Lots : 179. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 243000€ auquel s'ajoute 16000€ de frais d'agence.

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Caractéristiques

Construit en 1991
Extérieur
Balcon 4 m²
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave 2 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 1056 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
259 000 € honoraires inclus
Prix259 000 €
Dont
Prix hors honoraires243 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.58% du prix du bien hors honoraires)15 989 €
Frais de notaires estimés
19 661 €
Montant estimé du projet278 661 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 056 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 590 et 820 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Planet Immobilier

Agences immobilières

19 RUE SAINT HONORAT 06160 JUAN LES PINS
Fondée en 1997, le Cabinet Planet Immobilier, a développé son activité de transaction, gestion, expertise et Syndic. Aujourd’hui, le Cabinet est en mesure de mettre toutes ses compétences à votre service : - Une clientèle internationale - Une véritable culture de services : financement, assurance, assistance juridique - Un expert affilié à la chambre nationale des experts immobiliers de France - Une affiliation à la FNAIM et une garantie financière GALIAN - Un Label Formation Qualité.
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Informations légales de l'agence

SARL PLANET IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 10245 délivrée par la Préfecture de NICE

Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : 19 RUE SAINT HONORAT RESIDENCE DE FRANCE 06160 JUAN LES PINS FRANCE

RCS : 483078093

Référence : 2839

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