Appartement à vendre

240000 €240 000 €3 243 €/m²

À partir de 1322 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

74 m²superficie

2/4étage

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Nord, Juvignac (34990)

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Appartement P3 à vendre à Juvignac dans le quartier des Constellations, il est idéalement situé avec un accès direct à l’A75 et la station de tramway aux pieds de la résidence. Vous serez également à proximité de tous les commerces, écoles, services municipaux, équipements sportifs et du domaine de Fontcaude, parfait pour des promenades, parcours de santé, et golf. Vous trouverez au deuxième étage de la résidence sécurisée « des Villégiales des Constellations », un bel appartement traversant de 74 m² avec de nombreux rangements et une agréable terrasse de 9 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Ce bien dispose d’une porte blindée, d’un visiophone, d’un chauffe serviette, de volets roulants électriques… De plus, il respecte les normes énergétiques RT2012, avec un DPE (nouvelle version) classe A et un GES classe A. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, avec compteurs individuels. Le montant moyen annuel de la quote-part de budget prévisionnel est de 2500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter.