Je vous présente cet appartement T2 de 39,17 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des plages de Kourou et de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable de 13.5m², d'une chambre confortable d'environ 11m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine. Vous profiterez également d'une loggia de 11,9 m², offrant un espace de vie extérieur supplémentaire, parfait pour vos moments de détente. La surface au sol totale est de 51.07m² Cet appartement bénéficie de travaux récents sur la plomberie et les peintures, vous garantissant confort et sérénité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine emplacement privilégié et qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 555 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 812 557 536