iad France - Sébastien Koessler vous propose : Appartement en duplex F4, situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et entretenue. L'immeuble est idéalement situé dans une impasse, à proximité des champs. La superficie totale au sol est de 91.70m² (68.60m2 loi carrez) Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres (dont 1 avec un dressing sur mesure), une salle de bain (avec baignoire), des toilettes séparées, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, donnant accès au balcon de 6m². Au 2nd niveau vous trouverez un bel espace ouvert pour une grande chambre. Un garage fermé de 13.20m² avec électricité, une place de parking attitrée et une cave de 9.70m² complètent ce bien rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 euros par mois (soit 999.96 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Koessler EI (ID 81264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.