Duplex à vendre 4 pièces 155 m² 265000 € L'Arbresle (69210)

Stephane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

Note : 4,7 étoiles sur 5

DUPLEX - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - EXTERIEUR

Léa vous présente ce tout nouveau projet de vente à proximité piétonne de tous les commerces, école et collège. L'appartement en duplex et au dernier étage, d'architecture traditionnelle offre des volumes généreux et une exposition traversantes garantissant une luminosité toute au long de la journée. Tout est inclus dans cette vente : cave, buanderie et garage. Les aménagements soignés et de qualité offrent une belle performance énergétique. La surface au sol de 155m2 comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28m2, un salon de 36m2, trois grandes chambres avec placards, salle de douche, wc. L'appartement a connu des récents travaux d'améliorations : installation d'un nouveau tableau électrique, sols, menuiseries extérieures en pvc triples vitrage (toutes oscillo-battantes), volets roulants centralisés, Velux avec fermeture solaire, climatisation réversible, isolations des combles et murs, peinture, plâtrerie, changement de la chaudière gaz, mise en place d'un adoucisseur d'eau, changement de la porte d'entrée en aluminium 5 points. Cette copropriété familiale profite d'une cour commune de 300m2 et son jardin agréable pour les beaux jours. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros. Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - LYON.

Informations et caractéristiques

Pas d'ascenseur
Jardin
Exposition sud
Parking, Box de stationnement
Cave
3 chambres
2ème étage/2 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

265000 €

1 709,68 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

21200 €

Montant estimé du projet

286200 €

Coûts estimés de la propriété

1444 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots11

Charges de copropriété1 444 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 709,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 552 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 261 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

21 200

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Stephane Plaza Immobilier Chazay D'azerguesAgence professionnel

7 rue Marius Berliet, 69380 Chazay-d'Azergues

RÉALISONS ENSEMBLE VOS PROJETS IMMOBILIERS ! L'immobilier, ce n'est pas uniquement des surfaces en m2 et des prix net vendeur, c'est surtout vous : des gens uniques et des projets de vie qui le sont aussi. Bref, autant de nouveaux défis à relever ensemble, une bonne dose de créativité et une aventure humaine passionnante ! Notre ambition : Vous apporter une offre de services de qualité, adaptée et innovante, propre au réseau Stéphane Plaza Immobilier, pour vous aider à réaliser vos projets de vie rapidement et aux meilleures conditions ! Stéphane Plaza Immobilier Chazay D’Azergues, est présent sur le marché local depuis plus de 6 ans, la satisfaction de nos clients vendeurs et acquéreurs est le leitmotiv quotidien de toute son équipe. L’équipe de l'agence de Chazay D’Azergues a été sélectionné rigoureusement par Stéphane Plaza et son équipe, pour leur SAVOIR ETRE et SAVOIR FAIRE. Qui sont les membres de votre agence Plaza Chazay ? L’ensemble des collaborateurs de l’agence sont locaux, originaire et/ou vivant sur le secteur, ils ont à cœur de vous faire découvrir leur secteur de cœur. Leur raison d'être : Aider et Servir ! Choisir STEPHANE PLAZA IMMOBILIER c'est choisir un accompagnement humain et des compétences professionnelles en immobilier indispensables à la réussite de votre projet. Nous sommes à votre service pour vous aider à réaliser vos projets en ACHAT, VENTE, LOCATION et GESTION LOCATIVE. N'hésitez pas à nous demander une Estimation offerte de votre bien ! Toutes NOS PRESTATIONS (Telles que : Photographe professionnel, Home staging virtuel, Visite virtuel…) sont OFFERTES et incluses dans nos honoraires. Pour en savoir plus, contactez-nous au 04.37.46.50.50 Et maintenant, si on parlait de vous ?

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée IMMO 2R

Siège: 7 Rue Marius Berliet, 69380 Chazay-d'azergues

RCS: 835155821

SIRET: 83515582100019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239908045

Référence annonce: 1514

Duplex à vendre265000 €265 000 €1 710 €/m²À partir de 1460 €/moisSponsorisé4pièces3chambres155 m²superficie2/2étageL Arbresle (69210)