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274 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  86,5 m²  •  RDC/1 étage

Duplex à vendre
274000 €3 168 €/m²
À partir de 1509 €/mois
4pièces
3chambres
86,5 m²superficie
RDC/1étage

Agence l Orée de l Isle
Agence l Orée de l Isle
Note : 4,7 étoiles sur 5

Appartement bas de Saint-Antoine à vendre

Situé en bas de Saint-Antoine, dans une petite résidence sécurisée à l'abris des regards, appartement de 86.5 m² à vendre : L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie de 32 m² ouvert sur une cuisine apportant plus de 6 m² supplémentaires. Un espace cellier/buanderie se trouve derrière la cuisine, très pratique et discret. Vous retrouverez également un espace rangement et un toilette en bas. A l'étage, le logement propose 3 chambres de 9.70 m² à 10.80 m², une salle de bains et un WC séparé. En bonus, un balcon permettant de prendre l'air sans redescendre. Le logement dispose d'une climatisation en rez-de-chaussée et obtient en note énergétique un DPE classé C ( DPE de 2025 ) . Coté extérieur, un jardin privatif de 140 m² totalement clôturé s'offre à vous. En fond de résidence, vous profitez d'un calme et d'un bel ensoleillement. Coté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking attitré à deux pas de l'appartement et également d'un garage de 15 m². Situé à proximité très immédiate des commerces : Marie-Blachère (boulangerie), fruits et légumes, boucherie, Intermarché.. et des écoles, vous ou votre famille pourrez profiter de ses services. Votre agence vous invite à découvrir ce superbe emplacement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Référence agence : 6629

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Balcon
  • Parking
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • Rez-de-chaussée/1 étages
  • Salle de bain
  • Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
274000 €
3 167,63 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
21920 €
Montant estimé du projet
295920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
628 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots64
Charges de copropriété628 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 167,63 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 775 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 156 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
21 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence l Orée de l Isle
Agence l Orée de l IsleAgence professionnel
725 Cours Fernande Peyre, 84800 L'isle sur la sorgue
Informations légales
SARL (Société A Responsabilité Limitée) MIRAMAS IMMOBILIER
Garantie financière SOCAF pour un montant de 120000 €
RCS: 442818399
SIRET: 44281839900085
Identifiant: 233615385
Référence annonce: EXH9-K4N-7M2
Agence l Orée de l Isle
Agence l Orée de l Isle
Note : 4,7 étoiles sur 5
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