Appartement à vendre 3 pièces 74 m² 1092000 € Centre-Benoît La Baule-Escoublac (44500)

AGENCE DU CASINO

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 74.94 m2

A vendre à LA BAULE appartement face mer de Type 3 situé dans le Triangle d'Or entre le Casino et le marché Superbe appartement contemporain de Type 3 de 74,94 m2 (métrage Loi Carrez) situé au 2ème niveau d'une petite résidence de haut standing de 2020 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard - Salon / séjour plein Sud face mer de 34,35 m2 ouvrant sur terrasse Sud face mer - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Couloir / dégagement avec placard - Wc indépendant + lave-mains + placard - Salle de bains - Chambre n°1 avec placard - Chambre n°2 avec placard et salle d'eau attenante - Cave - Garage box fermé sécurisé Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Ascenseur
Terrasse
Exposition sud
Belle vue
Box de stationnement
Cave
2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2020
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

1092000 €

14 756,76 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

1050000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)

42000 €

87360 €

Montant estimé du projet

1179360 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1672 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots14

Charges de copropriété1 672 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

14 756,76 €/m²

Valeur la plus basse de la région

6 294 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

12 588 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

87 360

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

AGENCE DU CASINOAgence professionnel

Passage du Royal Esplanade Francois Andre BP 97 44503, 44500 La Baule Cedex

L'Agence du Casino, est l'agence immobilière spécialiste des transactions immobilières à La Baule, sur la Presqu'île de Guérande, Pornichet, Le Pouliguen et des villes aux alentours. Nous avons sélectionné un éventail de biens immobiliers en plein coeur des stations balnéaires de la Loire Atlantique et de ses alentours. Maisons, villas de prestige, appartements face mer, appartements intérieur et terrains, l'agence propose des biens de caractère et de charme dans un cadre exceptionnel de bord de mer.

Informations légales

SARL AGENCE DU CASINO au capital de 30000 €

Carte professionnelle 742 TG délivrée par la Préfecture de LOIRE ATLANTIQUE

Garantie financière SOCAF PARIS pour un montant de 270000 €

Siège: Galerie du Casino - BP N° 97, 44503 LA BAULE CEDEX

RCS: 349953380

SIRET: 34995338000012

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 230858589

Référence annonce: 4539

Appartement à vendre1092000 €1 092 000 €14 757 €/m²À partir de 6015 €/moisSponsorisé3pièces2chambres74 m²superficie1/4étageCentre-Benoît, La Baule Escoublac (44500)