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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
58 m²
Étage 1/2
300 000 €

Quartier Bourg-La Feuillaume Nord à La Celle-Saint-Cloud (78170)

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Description du professionnel

L’Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement 3 pièces (2 chambres) rénové intégralement en 2022 situé dans le quartier historique du Bourg à La Celle-Saint-Cloud 78170. Situé au premier étage (1/2 sans ascenseur) au sein d’une maison ancienne de 1948 (composée de 3 appartements principaux), cet appartement avec TERRASSE lumineux de 57,79m2 comprend : une entrée avec rangements intégrés (4,22m2), un séjour avec cuisine ouverte équipée moderne (22,82m2) avec accès direct au balcon terrasse (exposition Ouest), 2 chambres avec rangements (13,03m2, 11,62m2), une salle de douche (espace coin buanderie intégré), un wc séparé. Vous serez séduits dès votre arrivée par le charme de cette maison ancienne avec jardin, la vue dégagée et arborée côté terrasse. Parquet Massif et Huisseries double vitrage dans tout l’appartement. BELLES PRESTATIONS. Rénovation intégrale en 2022. Une CAVE et un GARAGE BOX fermé viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique radiateur. Facilités d’accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Sectorisation scolaire Morel de Vindé (primaire) et Pasteur (collège). Ecole Privée Sainte-Mairie (primaire – élémentaire) à proximité immédiate. Gare de la Celle-Saint-Cloud (Ligne L) à 10 minutes à pieds. Commerces, bus 27 (direct ligne L ou RER A) à proximité. Copropriété composée de 3 lots principaux à usage d’habitation. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous !

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Caractéristiques

Construit en 1948
Refait à neuf
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 23 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles : 1150 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 473 €
Montant estimé du projet322 473 €
Historique
Prix en baisse
21 novembre 2024
Baisse du prix de 4.8%  
300 000 €
Prix de vente initial
315 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 150 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1140 et 1590 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Bidault Immobilier

Agences immobilières

40 RESIDENCE ELYSEE 2 78170 LA CELLE ST CLOUD

Informations légales de l'agence

entreprise indivuduelle Agence Bidault Immobilier

Carte professionnelle CPI78012020000045298 délivrée par la Préfecture de paris ile de france

Siège : 40 résidence Elysée 2 78170 la celle saint cloud france

RCS : 514204833

Référence : 2410

Agence Bidault Immobilier

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