iad France - Anne Crespin vous propose : Au cOEur du Domaine Saint François d'Assise, à deux pas de la forêt de St Cucufa, découvrez ce superbe appartement traversant, en parfait état et baigné de lumière. Ce 5 pièces de 85 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'un balcon de près de 6 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec espace salle à manger et cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée avec une élégante porte atelier apportant de la luminosité. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing sur-mesure intégré dans le dégagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en option. Proximité des écoles et des commerces. Sectorisation Morel de Vindé maternelle et élémentaire puis collège Pasteur. Ramassage scolaire pour les établissements Blanche de castille, Daniélou, Passy Buzenval à l'entrée du domaine. Bus desservant les gares SNCF (ligne L) et RER A. Accès rapide A13 et A86. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 457 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 426.67 euros par mois (soit 5120 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.