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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
89 m²
Étage 3/5
400 000 €

Quartier La Jonchère-Les Sablons à La Celle-Saint-Cloud (78170)

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Description du professionnel

A vendre libre le 1er juillet 2025, Résidence Élysée 2 à La Celle st Cloud, résidence arborée avec piscine , un appartement de 89 m² en pignon très lumineux orienté est/ouest, en très bon état entièrement repensé par un architecte d'intérieur qui comprend : Une entrée avec placard et dressing , une cuisine avec verrière réalisée par un ferronnier d'art donnant sur un double séjour qu'il est aisé de transformer en un séjour simple et une chambre , 2 chambres dont une avec salle de bains et baignoire et l'autre avec salle d'eau, wc indépendant. Entièrement parqueté (massif) sauf les pièces d'eau et cuisine dont le sol est en ardoise. Balcon filant de 11 m² avec stores bannes donnant sur le parc. Toutes les huisseries sont en double vitrage , volets roulants électriques . Le calme est absolu. Une cave complète ce bien . Possibilité d' un box fermé en option Tennis municipaux dans la résidence. Charges environ 500€/mois qui comprennent le chauffage ,l'eau chaude et froide, le gaz, l'entretien de l'immeuble( Fonds de travaux Loi Alur Gros Travaux Inclus: ravalement, toiture,chaudière.. ),les espaces verts, l'usage de la piscine, la sécurité (gardiens 24h/24) Centre commercial Élysée II dans la résidence Bus devant la résidence , école primaire ,collège, lycée à proximité.

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Caractéristiques

Construit en 1965
Dispo le 29/06/2025
Extérieur
Balcon 11 m²
Piscine
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4119

Charges prévisionnelles : 5760 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
400 000 € honoraires inclus
Prix400 000 €
Dont
Prix hors honoraires400 000 €
Frais de notaires estimés
29 332 €
Montant estimé du projet429 332 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
5 760 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sofincal Conseil

Agences immobilières

21 23 RUE CASIMIR PERIER 75007 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 347598385

Référence : La Celle

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