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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 2/4
215 500 €

Quartier Sud à La Chapelle-d'Armentières (59930)

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Description du professionnel

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Un appartement lumineux de type 3 d'une surface de 65 m2 habitable avec Balcon et deux places de parking situé dans une résidence récente de 2012 à proximité de la mairie de la Chapelle d'Armentières. Situé sur dans un environnement très calme, à proximité de toutes vos commodités, cet appartement dispose de deux places de parking privative. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée le tout baigné de lumière de par sa bonne exposition. Un balcon vient agrémenter le tout. Deux agréables chambres, des commodités séparées, une salle de bain. Faible charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Chauffage de type individuel au gaz. Commerces à proximité, salon de coiffure, la poste, la mairie, la Boulangerie, le café de la mairie, la friterie, auto-école, salle de sport..Les axes de bus et autres axes routiers, 15 min de la gare d'Armentières. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. La presente annonce immobiliere vise 250 lots principaux situés dans une copropriété formant 290 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Menuge Arnaud - EI(ID 76417) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 2012
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 290

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
215 500 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
16 677 €
Montant estimé du projet232 177 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 900 et 1260 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Arnaud Menuge

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS Menuge Arnaud

RCS : 914291786

Référence : 1627902

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