Nouvelle Opportunité Immobilière à La Motte-Servolex : ''Les Jardins de Clotilde'' Découvrez ''Les Jardins de Clotilde'', un projet immobilier niché dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Cette petite résidence exclusive de seulement 18 logements offre une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement paisible et bien desservi. Nous vous proposons un superbe appartement T2 en duplex de 40,23 m², idéalement agencé pour un confort optimal : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine moderne, un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 6 m² exposé plein sud, et un WC indépendant. Étage : Une chambre spacieuse avec placard intégré et une salle d'eau élégante avec WC. Annexes : Deux places de parking, dont une couverte, sont incluses pour votre confort et votre sécurité. Situé à proximité des axes principaux, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide urbaine (VRU), aux échangeurs A41 (Annecy-Genève) et A43 (Lyon), ainsi qu'à un arrêt de bus à seulement 900 mètres de la résidence. Alliez la tranquillité d'un environnement verdoyant et la commodité de la vie urbaine ! Points Forts : Cadre verdoyant et calme Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Accès facile aux principales routes et transports en commun Éligible à la loi PINEL Disponible pour le 4ème trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié ou de réaliser un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861461)