Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d'en profiter pour vos propres vacances. « LE CALLISTO » à Belle Plagne Avec une rentabilité nette de charges de 5.35% Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en 04/2027 La Résidence : LE CALLISTO 73210 Mâcot-la-Plagne Le Bien : Studio de 23 m2 avec terrasse au 4e etage Prix de vente FAI : 102 000EUR Loyer annuel : 5 450EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 541EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES La résidence bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité : La Résidence se situe au coeur de la station de ski la PLAGNE, à 2000 m d'altitude, dans les Alpes du Nord Départ et retour à skis, résidence au pied des pistes du domaine Paradiski, à proximité du centre et des commerces Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur les pistes Vendu avec les meubles compris dans le prix final Prix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement ski aux pieds - Gestion sans souci : Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges Premier bail renouvelé en 2018. Prochain renouvellement en 04/2027 Conclusion : prix compétitif, loyer élevé, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein coeur de Belle Plagne que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la montagne.