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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
44 m²
Étage 1/–
179 000 €

Quartier Sud à La Roche-sur-Foron (74800)

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Description du professionnel

EN EXCLUSIVITÉ ! La Roche-Sur-Foron : Appartement spécial investisseur ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant appartement de 44 m², proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et 20 minutes de la frontière Suisse. Cet appartement se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès au balcon de 9m² avec une vue dégagée sur les montagnes, une chambre de 11,51m² , une salle de bain avec un WC séparé. Petit plus: Il bénéficie d'un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une place de parking privée extérieure. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine avec pool house et douche appartenant à la copropriété. Bonne copropriété, accès sécurisé, pas de proc. en cours, 86 lots principaux, Faibles charges de copro : 246 €/ Trimestre DPE : D GES : B Travaux de rafraichissement à prévoir Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !

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Caractéristiques

Construit en 2005
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 86

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
179 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
14 174 €
Montant estimé du projet193 174 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lp Cosima Immobilier

Agences immobilières

2 PLACE DU CRETET 74300 CLUSES

Informations légales de l'agence

RCS : 928246636

Référence : 56

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