Appartement à vendre 4 pièces 91 m² 462000 € La Rochelle (17000)

L ADRESSE LA ROCHELLE

Hyper centre - Ensemble immobilier

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au 3ème et dernier étage, un appartement type 3 comprenant une pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, d'une grande salle de bains, wc séparé. De plus, sur le même palier, un studio de 21 m² (loi Carrez) et 25 m² de surface totale au sol. Cet espace supplémentaire est idéal pour agrandir votre espace de vie ou pour réaliser un investissement locatif." L'ensemble est baigné de lumière et offre de nombreuses possibilités d'usage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
2 chambres
3ème étage/3 étages
3 salles de bain: 2 Avec douche uniquement
Digicode
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1800
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

462000 €

5 076,92 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

440000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

22000 €

36960 €

Montant estimé du projet

498960 €

Coûts estimés de la propriété

700 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots4

Charges de copropriété700 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 076,92 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 805 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 539 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

36 960

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

L ADRESSE LA ROCHELLEAgence professionnel

6 rue Amelot, 17000 La Rochelle

Gérer une copropriété est un métier de spécialistes, aux multiples compétences. Nous vous permettrons d'optimiser vos charges dans un esprit d'économie, nos objectifs étant les vôtres. Une écoute active, personnalisée pour tous vos projets de vente ou d'achat. C'est notre métier depuis plus de vingt ans. Confiez nous la gestion de votre bien, gestion sur mesure en toute transparence pour garantir votre tranquillité. Une agence proche de vous.

Informations légales

SARL

Carte professionnelle G-216 délivrée par la Préfecture de LA ROCHELLE

Siège: 6 RUE AMELOT, 17000 LA ROCHELLE

RCS: 398285403

SIRET: 39828540300026

Profil Tarifs

Identifiant: 226035397

Référence annonce: 32535

Appartement à vendre462000 €462 000 €5 077 €/m²À partir de 2545 €/moisSponsorisé4pièces2chambres91 m²superficie3/3étageLa Rochelle (17000)