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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage 0/3
255 000 €

Quartier Saint Maurice-Fetilly à La Rochelle (17000)

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Description du professionnel

Vends charmant appartement 2 pièces, totalement rénové, d'une surface de 41 m² situé dans une résidence privée, sécurisée avec son parc arboré à La Rochelle. Agencé de façon optimale, cet appartement orienté Ouest, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux offrant ainsi un espace confortable et agréable. Vous trouverez une chambre lumineuse, une salle d'eau et un Wc séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse abritée et son jardin privatif, d'une cave ainsi qu'une place de parking garantissant la sécurité de votre véhicule et un stationnement sans tracas. Côté loisirs, vous profiterez d'un mini golf et d'une piscine privée dans la résidence, pour vous rafraîchir durant les chauds mois d'été. Pour un prix de 255 000 euros, cet appartement vous offre tous les avantages d'une vie urbaine confortable et de loisirs. Sa localisation vous permet de bénéficier à la fois du dynamisme de la ville, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités. Vous serez à moins de 10 mn en vélo pour Les halles de La Rochelle et 15 mn velo pour se rendre au pont de l'ile de Ré Je reste à votre service pour une visite.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construit en 1977
Extérieur
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 116

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
255 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 387 €
Montant estimé du projet274 387 €
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 720 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Patrick Diffine - Dr House

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Informations légales de l'agence

RCS : 822585493

Référence : 81704DHI454

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Ref. 81704DHI454