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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 0/2
328 000 €

à La Roquette-sur-Siagne (06550)

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Description du professionnel

3P//DOUBLE GARAGE FERME// RESIDENCE AVEC PISCINE 3 Pièces avec Grande Terrasse au Calme et Double Garage Fermé en sous-sol. Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, niché dans une résidence récente et sécurisée avec piscine situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur). Son point fort : une grande terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur les collines de Tanneron et un espace parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le séjour lumineux et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur cette terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'autre atout de cet appartement est la suite parentale, cette chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. L'appartement offre une deuxième chambre lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le confort est optimisé avec la climatisation réversible gainée et des équipements modernes. En plus : un double garage fermé en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules (assez grand pour un break), il offre assez d'espace pour du rangement supplémentaire, garantissant sécurité et praticité. Des parkings sont disponibles aux abords de la résidence. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités (autoroute, boulangerie,écoles, médecins etc..) cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Profitez également de la piscine de la résidence pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Caractéristiques

Construit en 2012
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
328 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 394 €
Montant estimé du projet352 394 €
Facture d'énergie estimée
entre 560 et 820 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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