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Exclusivité
Maison 2 étages en viager occupé
3 pièces
2 chambres
64 m²
Terrain 168 m²

à La Seyne-sur-Mer (83500)

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Description du professionnel

iad France - Fanny Cheval vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER TAMARIS VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - HOMME 77 ANS. Le viager est un investissement sécurisé : - il permet d'acquérir un bien à prix réduit - investissement à long terme - absence de gestion locative - taxation avantageuse avec une exonération possible Découvrez cette maison de 64 m² environ sur un terrain de 168 m² environ au calme sans vis à vis dans un environnement apaisant. Le 1er niveau se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau le tout donnant sur une terrasse et un jardin agréablement exposés. Le second niveau se compose de 2 chambres avec vue dominante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La localisation de cette maison est un atout majeur : les commerces sont à 850 m, la corniche avec l'embarcadère pour aller à Toulon est à 1 km et la plage des Sablettes à 2 km. Bouquet de 163 000 euros. Rente mensuelle de 150 euros. Valeur vénale 280 000 euros. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette villa exceptionnelle à vos clients les plus exigeants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 euros par mois (soit 240 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval EI (ID

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Caractéristiques

Construite en 1985
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 117

Charges prévisionnelles : 240 € / an

Pas de procédure en cours

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Fanny Cheval

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 878140821

Référence : 1615986

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