Appartement à vendre 5 pièces 110 m² 335000 € Canon d'Or Lambersart (59130)

DEHAEZE Frédéric Agent mandataire Optimhome

Note : 4,9 étoiles sur 5

5 pièces

Lambersart – Avenue de l'Hippodrome – 110 m² – 3 voir 4 chambres Situation exceptionnelle : au cœur de l'avenue de l'Hippodrome, dans une résidence en retrait et au calme ! 110 m² de confort avec de belles pièces de vie lumineuses de 36 m², 3 grandes chambres, un balcon de 4 m² et une cave privative. À proximité immédiate du parc du Bois de Boulogne, d'une garderie, des écoles Sainte-Odile, Lannoy Blin, et Victor Hugo, ainsi que du métro et des bus. Exposition idéale pour une luminosité parfaite toute la journée. Une copropriété à taille humaine et quasiment sans charge !! Deuxième étage sans ascenseur : quelques marches à monter, mais une qualité de vie incomparable à l'arrivée ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, bien isolé (DPE C) et parfaitement situé à Lambersart ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) (réf. 578861 )

Informations et caractéristiques

calme
Pas d'ascenseur
Balcon
Exposition sud-ouest
Cave
3 chambres
2ème étage/3 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1960
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

335000 €

3 045,45 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

26800 €

Montant estimé du projet

361800 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots10

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 045,45 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 083 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 167 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

26 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

DEHAEZE Frédéric Agent mandataire OptimhomeAgence professionnel

59130 LAMBERSART

Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 814098620

SIRET: 81409862000010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236394325

Référence annonce: 830032875297

Appartement à vendre335000 €335 000 €3 045 €/m²À partir de 1845 €/moisSponsorisé5pièces3chambres110 m²superficie2/3étageCanon d'Or, Lambersart (59130)