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Appartement à vendre
2 pièces
88 m²
Étage 1/–
203 819 €

à Langon (33210)

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Description du professionnel

IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION IMMEDIATE Investir en immobilier locatif à Langon est une opportunité à ne pas manquer. Située à environ 40 km de Bordeaux, cette commune de 12 000 habitants offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Langon bénéficie d'un réseau de transport efficace, avec des lignes de train reliant Bordeaux en moins de 30 minutes, ce qui attire les commuters cherchant une qualité de vie en dehors de la métropole. Bien que la ville soit plus petite, elle abrite des établissements d’enseignement secondaire et des formations professionnelles, préparant ainsi une population étudiante potentielle. Le marché locatif est en plein essor, soutenu par une demande croissante pour des logements abordables. De plus, Langon propose une variété de commerces de proximité, incluant supermarchés, boulangeries et marchés, renforçant ainsi l’attractivité de la commune. La région viticole environnante ajoute également à son charme, attirant des visiteurs et des touristes. Avec un potentiel de valorisation intéressant et une demande locative soutenue, Langon représente un choix judicieux pour les investisseurs. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Langon (33410). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge
À propos du prix
Détails du prix
203 819 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 876 €
Montant estimé du projet219 695 €
Prix par rapport au secteur
2 316 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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1 RUE DE L'ABBÉ-BOISARD 69007 LYON

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RCS : 931442586

Référence : 33410A8L

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