Appartement à vendre 4 pièces 49 m² 119800 € Haute Follis-Saint Martin Laval (53000)

Nicolas BUREL consultant megAgence

NOUVEAUTE!!! Appartement 2 chambres, garage et balcon

En propriete principale ou en investissement locatif, rive droite en centre-ville de Laval, profitez de cet appartement vous offrant un espace de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Le balcon, la cave, le garage et une place extérieure de stationnement offrent un véritable confort au quotidien. Belle opportunité !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 800 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 800 euros soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Informations et caractéristiques

Pas d'ascenseur
Balcon
2 parkings
Cave
Non meublé
2 chambres
2ème étage/4 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

119800 €

2 444,90 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

115000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires)

4800 €

9584 €

Montant estimé du projet

129384 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1860 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots15

Charges de copropriété1 860 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 444,90 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 004 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 608 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

9 584

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Nicolas BUREL consultant megAgenceAgence professionnel

53000 LAVAL

megAgence est l’agence immobilière nationale de toute dernière génération représentée dans la plupart des régions de France, capable de proposer les outils d’estimation issus de la charte nationale de l’expertise pour une appréciation de la valeur vénale la plus proche du marché.

Informations légales

RCS: 832824973

SIRET: 83282497300016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239932373

Référence annonce: 185021

Appartement à vendre119800 €119 800 €2 445 €/m²À partir de 660 €/moisSponsorisé4pièces2chambres49 m²superficie2/4étageHaute Follis-Saint Martin, Laval (53000)