OPPORTUNITES A NE PAS MANQUER – APPARTEMENT NEUF À SAISIR À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Appartement neuf 2 pièces Surface : 44,92 m² Loggia de 15 m² Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 Étage : 4ème Exposition : Est Chauffage urbain Résidence neuve, respectant les normes RE 2020 et PMR (Personnes à Mobilité Réduite) DESCRIPTION DU BIEN Découvrez cet appartement neuf de 44,92 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 4ème étage d'une résidence moderne, cet appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein Est, ses finitions soignées et sa loggia de 15 m², idéale pour profiter de moments de détente. Bénéficiant d’un confort thermique optimal grâce au chauffage urbain et répondant aux dernières normes environnementales RE 2020, cet appartement est un choix écologique et économique. De plus, la résidence respecte les normes PMR, garantissant un accès facilité à tous. LA SITUATION IDÉALE Situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, cet appartement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle à tous types de transports en commun. Accès rapide aux transports : Métro : 600m de la nouvelle ligne 17 & proximité de la ligne 16 RER : Station RER B - Station Le Bourget direction Gare du Nord en moins de 10min & 20min de l'aéroport Charles de Gaulle. En plus de ces options de transport, vous trouverez à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, vous permettant de profiter d’une vie de quartier agréable et pratique. PRIX Prix de l’appartement TVA 20% : 247 500 euros* Prix parking en sus obligatoire : 15 000 euros* Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un emplacement prisé, offrant confort, commodité et accessibilité. LES PLUS PRIMAVEFA Accès Direct Promoteur : 1 000 résidences en cours en IDF, accès à notre stock Off-Market Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France : plus de 12 000 appartements pour habiter ou investir ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZERO**, LOI PINEL, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, PAS DE FRAIS D'AGENCE CONTACTEZ votre conseillère Elodie APRUZZESE au O7 56 85 65 95 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. *Dans la limite des stocks disponibles **Sous conditions à découvrir auprès de votre conseiller Visuels non contractuels