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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
68 m²
Étage 4/7
299 500 €

Quartier Sainte Catherine à Le Cannet (06110)

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Description du professionnel

Coup de coeur pour ce spacieux T3 situé au Grande Bretagne au Cannet avec panorama vue mer sur les Iles et végétation alentour. Cet appartement dégage une belle énergie et offre une distribution agréable avec une entrée, un séjour très lumineux et 2 chambres qui donnent chacune sur leur terrasse. Il possède également une cuisine séparée qui donne sur une loggia intérieure, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, espace lave-linge et double vasques. Un WC séparé , une cave et un garage fermé en sous-sol qui offrent de nombreux rangements complètent ce bel appartement. Charges 3100 €/an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Ce bien peut être vendu avec le mobilier. (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 400.00 euros. Yann LORITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Construit en 1968
Extérieur
2 terrasses
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles : 400 € / an

À propos du prix
Détails du prix
299 500 € honoraires inclus
Prix299 500 €
Dont
Prix hors honoraires285 200 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.01% du prix du bien hors honoraires)14 300 €
Frais de notaires estimés
22 439 €
Montant estimé du projet321 939 €
Historique
Prix en baisse
06 novembre 2024
Baisse du prix de 4.9%  
299 500 €
Prix de vente initial
315 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
400 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Otlet Immobilier

Agences immobilières

12 AVENUE DES ARLUCS IMMEUBLE TECHNOPARK 06150 CANNES

Informations légales de l'agence

SARL Les villadous, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 06052015000001248

Garantie financière verspieren pour un montant de 110 000 €

Siège : 12 avenue des Arlucs Immeuble TECHNOPARK 06150 Cannes la Bocca France

RCS : 483878161

Référence : 915

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