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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
72 m²
130 000 €

à Le Cellier (44850)

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Description du professionnel

Château de Clermont - LE CELLIER Situé dans une des ailes de l'ancienne demeure de Louis de Funès, ce duplex de 72 m² offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse (24,61m²) avec une cuisine aménagée et équipée (9,20m²). A l'étage, retrouvez, deux chambres de 12m² chacune avec placards intégrés, une salle de bains (8m²) et des toilettes séparées. Un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter l'agence 4 Immo Nantes. L'ADRESSE 4 Immo Nantes est spécialisée dans la gestion locative, la location, le syndic de copropriété et la vente. Avec trois agences situées à Talensac, Calvaire et Schuman, nous sommes toujours proches de nos clients. Retrouvez-nous et " Ce bien est proposé en enchères interactives sur la plateforme WINIMMO ENCHERES, avec un prix de départ fixé à 130 000 € FAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) et un palier d'enchères fixé à 2000 €. Les participants peuvent soumettre leurs offres à partir de la date d'ouverture de la salle d'enchères, à savoir le Lundi 3 Mars 2025 à 14h. Dernière offre possible le Lundi 3 Mars 2025 à 21h. Le vendeur se réserve le droit d'accepter comme de refuser les propositions. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2571.00 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 55

Charges prévisionnelles : 2571 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
130 000 € honoraires inclus
Prix130 000 €
Dont
Prix hors honoraires121 495 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)8 505 €
Frais de notaires estimés
10 813 €
Montant estimé du projet140 813 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 571 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1006 et 1362 €/an
Prix par rapport au secteur
1 806 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'adresse 4 Immo Talensac

Agences immobilières

4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

RCS : 447621608

Référence : FK3999

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