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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
80 m²
Étage 1/–
119 900 €

Quartier Centre Ville à Le Coteau (42120)

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Description du professionnel

À Vendre : Appartement Duplex de 80 m² au Coteau Prix : 119 900 € FAI Découvrez ce charmant appartement en duplex de 80 m² idéalement situé dans un quartier paisible de l'Avenue de la Libération au Coteau, à proximité de toutes commodités. Ce bien, parfait pour une famille ou un jeune couple, offre un cadre de vie agréable et lumineux, réparti sur deux niveaux : 1er Étage : Hall d'entrée spacieux WC indépendant Cuisine aménagée Salon convivial pour moments de détente 2e Étage : Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé L'appartement sera également valorisé par un parking de 60 places à proximité immédiate, dont l'ouverture est prévue pour décembre. Profitez d'un stationnement facilité, un atout rare pour le secteur ! Prix attractif : 119 900 € FAI N'attendez plus pour venir visiter ce bien au potentiel indéniable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez COPET Lesly négociatrice immobilière dès aujourd'hui ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1948
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 720 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
119 900 € honoraires inclus
Prix119 900 €
Dont
Prix hors honoraires110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (9% du prix du bien hors honoraires)9 900 €
Frais de notaires estimés
10 120 €
Montant estimé du projet130 020 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
720 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Roanne

Agences immobilières

PLACE DES PROMENADES POPULLE 42300 ROANNE

Informations légales de l'agence

RCS : 904003795

Référence : 573

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