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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Étage 1/6
315 000 €

à Le Golfe Juan (06220)

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Description du professionnel

Exclusivité Home-Immo avec Visite Virtuelle et Frais d'agence Réduits ! GOLFE-JUAN, 74 avenue de la Liberté, dans résidence de bon standing, située à deux pas de la gare et 5min à pied du bord de mer, avec gardien et vidéosurveillance des parties communes. Appartement 3 pièces traversant de 58,59m² carrez, bénéficiant d'une vaste TERRASSE DE 43m² exposée Sud-Est ! AUCUN TRAVAUX à prévoir ; climatisation réversible dans toutes les pièces. Le bien se compose d'une belle entrée desservant chacune des pièces : une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, deux chambres spacieuses avec leurs placards, un salon cosy donnant sur la terrasse. Vendu avec GARAGE (box) fermé et cave en enfilade. Venez apprécier ce bien par vous même, contactez Nicolas Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Nicolas DAUMAIN

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
Box
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 15 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 184

Charges prévisionnelles : 2400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
315 000 € honoraires inclus
Prix315 000 €
Dont
Prix hors honoraires304 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.45% du prix du bien hors honoraires)10 499 €
Frais de notaires estimés
23 502 €
Montant estimé du projet338 502 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 400 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 671 et 772 €/an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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45 AVENUE REIBAUD 06600 ANTIBES
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Informations légales de l'agence

SARL HOME-IMMO, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle 06052017000018313

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 45 AVENUE REIBAUD 06600 ANTIBES France

RCS : 528622772

Référence : 85147426

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