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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
Étage 1/1
217 000 €

à Le Gosier (97190)

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Description du professionnel

Venez visiter ce bel appartement T3 de 62,04m2 de surface habitable et 74,09m2 de surface au sol situé au 1er et dernier étage dans une résidence sécurisée de 24 lots sur le secteur de Dunoyer au Gosier proche du centre commerciale (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix, des meilleurs plages et hôtels de la ville du Gosier. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres climatisée avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse de 12,05m2, une buanderie, une cave. Deux places de parking privatives. Un bail est en cour jusqu'en mars 2025 avec un loyer actuel de 892,59€ avec 60€ de charges de copro inclus. Contactez nous au plus vite pour votre visite !

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Caractéristiques

Construit en 2015
Dispo le 01/03/2027
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles : 1574 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
217 000 € honoraires inclus
Prix217 000 €
Dont
Prix hors honoraires205 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.85% du prix du bien hors honoraires)11 993 €
Frais de notaires estimés
16 780 €
Montant estimé du projet233 780 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 574 € / an
Prix par rapport au secteur
3 500 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Immo Conseil

Agences immobilières

1 CTR CCIAL ETOILE BLANCHARD 97110 POINTE A PITRE
agence immo conseil 0590 38 10 88 Rond-Point de Moudong – Immeuble l’Amiral – 97122 BAIE-MAHAULT Téléphone 05 90 38 10 88 Fax : 05 90 38 10 99 Mail : agenceimmoconseil@orange.fr Site web : immobilier-en-guadeloupe.com CP: 10-183 T Garantie transactions : 100 000 € / SEGAP Paris 75007
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Informations légales de l'agence

Carte professionnelle 10-183T délivrée par la Préfecture de BASSE TERRE

Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 30 000 €

Siège : IMMEUBLE L AMIRAL JARRY 97122 BAIE-MAHAULT France

RCS : 522912633

Référence : 13678

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