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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
85 m²
Étage 1/1
218 000 €

à Le Gosier (97190)

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Description du professionnel

**Exclusivité Keller Williams** GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans le quartier paisible et prisé de Dampierre au Gosier, cet appartement T3 en duplex est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la beauté de la Guadeloupe. Il se situe au premier et dernier étage d'un immeuble. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée un débarras et ses WC séparé. Ce duplex vous offre tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. Le salon spacieux qui s'étend jusqu'au balcon vous permettra de savourer vos petits-déjeuners ensoleillés grâce à son exposition Est ou organiser des soirées mémorables sous les étoiles. Un accès privatif à la superbe plage de l'Anse Vinaigri, juste à quelques pas de votre porte. Que vous soyez amateur de baignades, de bronzage ou de balades au bord de l'eau, la plage sera votre terrain de jeu quotidien. Il est vendu avec sa place de parking privée, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix où chaque jour se transforme en une expérience agréable. Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et attractions locales. Si vous êtes prêt à découvrir ce petit coin de paradis et à vivre une expérience dans toute sa splendeur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serais ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous! Caroline BEGARIN Votre conseillère immobilier ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 84

Charges prévisionnelles : 554.74 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
218 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 849 €
Montant estimé du projet234 849 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
555 € / an
Prix par rapport au secteur
2 568 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Keller Williams West Indies

Agences immobilières

8 LOT ZAE DE LA LEZARDE IMMEUBLE LE REFLET 97170 PETIT BOURG

Informations légales de l'agence

SAS TEAM WEST INDIES, au capital de 150 000 €

Carte professionnelle 9712 2019 000 040 44

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 8 ZAE De La Lézarde, 97170 Petit-Bourg Guadeloupe

RCS : 847816519

Référence : T1748

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