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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
50 m²
Étage 1/3
495 000 €

Quartier Sud à Le Grau-du-Roi (30240)

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Description du professionnel

Port-Camargue, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement traversant de type P3 vous offrant une magnifique vue dégagée sur le port et sur la mer depuis sa spacieuse terrasse très conviviale. A l'intérieur : Une cuisine équipée, un séjour très lumineux donnant sur la terrasse vue mer, 2 belles chambres, une salle de bains, WC séparés. A l'extérieur : Deux places de parkings et un grand cellier. Vous aurez un accès direct à la plage sud et proche des commerces. Vous profiterez de deux places de parking privatif dans la résidence et d'un grand cellier. Possibilité d'acquérir le bateau juste devant avec plan d'eau. Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 2500.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Piscine
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles : 2500 € / an

À propos du prix
Détails du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
35 848 €
Montant estimé du projet530 848 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 500 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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695 AV DU GENERAL LECLERC RESIDENCE LES TORTUES 34280 LA GRANDE MOTTE

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