La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi : Les Floralies 2. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation effectuée récemment : sols, cuisine, salle d'eau, climatisation, store et volet électriques, .. Une surface habitable de 27m² environ prolongée par une terrasse de 15m² offrant une vue sur les parcs de la résidence. Pour un confort total, un parking fermé situé au sous-sol et un cellier situé à côté de l'appartement sont disponibles en option. Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines. Commerces ouverts à l'année à deux pas, plage à proximité et centre ville à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi