La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre à petit prix sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240). Il est situé au premier étage d'une copropriété fermée et sécurisée à faibles charges. Belle luminosité grâce à sa terrasse exposée à l'est et fermée par un volet roulant électrique. Emplacement idéal pour les vacances : littéralement à deux pas des commerces ouverts à l'année. Il se situe également à 500 mètres des plages et à 10 minutes à pied du centre-ville. Petit prix, idéal pour un premier investissement locatif saisonnier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi