La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240). Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu. Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur. Ce studio double-cabine est situé au 3e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Sud. Dans sa conception d'origine, cet appartement est prévu pour 6 couchages. Aujourd'hui, quelques rafraichissements sont à prévoir. Vendu avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en option : + 30 000 euros. C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, .. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 881 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi