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336 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  95 m²  •  2/4 étage

Appartement à vendre
336000 €3 537 €/m²
À partir de 1851 €/mois
4pièces
3chambres
95 m²superficie
2/4étage

Immo de France Normandie Le Havre
Immo de France Normandie Le Havre
Note : 4,4 étoiles sur 5

À VENDRE - Appartement 95 m² - QUARTIER SAINT-VINCENT

À VENDRE - Appartement 95 m² - Quartier Saint-Vincent, Le Havre Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du Havre ? Ne cherchez plus, ce superbe T4 de 95 m² est fait pour vous ! Un cadre de vie exceptionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. Le séjour offre une jolie échappée sur la mer, un véritable plaisir au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre à toutes vos envies culinaires. Un espace nuit confortable : Avec ses trois belles chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Chaque pièce respire le bien-être et vous invite à vous sentir immédiatement chez vous. Une copropriété impeccable : Situé dans une résidence très bien entretenue, ce bien vous garantit tranquillité et sérénité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement idéal : Nichée dans le quartier très recherché de Saint-Vincent , cette adresse vous offre une vie de quartier agréable avec tous les commerces, écoles et transports à proximité , sans oublier la plage accessible en quelques minutes. Les atouts à retenir : 95 m² habitables , parfait pour une famille ou un projet de résidence principale 3 chambres spacieuses et lumineuses Séjour avec échappée mer , une touche d'évasion au quotidien Copropriété soignée et bien entretenue Aucun travaux à prévoir , un bien impeccable et prêt à vivre Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Coup de coeur assuré ! ?? Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie , ou Quentin LEPELLETIER (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Informations et caractéristiques

  • Pas d'ascenseur
  • Cave
  • 3 chambres
  • 2ème étage/4 étages
  • Salle de bain
  • Entrée séparée
  • Salon (total 20 m²)
  • Interphone

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1920
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
336000 €
3 536,84 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
320000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)
16000 €
26880 €
Montant estimé du projet
362880 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
1200 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots12
Charges de copropriété1 200 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 536,84 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 343 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 541 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 880
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Immo de France Normandie Le Havre
Immo de France Normandie Le HavreAgence professionnel
124 boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre
15 années pour naître sur le territoire, devenir un acteur régional de référence, et exercer les métiers de l’immobilier avec une maîtrise croissante. Notre Société est désormais reconnue pour son expertise dans la transaction immobilière (achat et vente), l’administration de biens (gérance et location) et la gestion de copropriétés. Ce sont désormais plus de 12 000 clients qui nous accordent leur confiance. Immo de France Normandie, c’est la garantie d’un groupe immobilier, la force d’un réseau national alliée à la connaissance du territoire régional.
Informations légales
SA à conseil d'administration (s.a.i.) IMMO DE FRANCE NORMANDIE
Siège: 124 Boulevard de Strasbourg, 76600 Le Havre
RCS: 437705080
SIRET: 43770508000103
Identifiant: 236118427
Référence annonce: 11394.1
Immo de France Normandie Le Havre
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