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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
2 chambres
36 m²
Étage 1/1
275 000 €

à Le Lavandou (83980)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI - PRAMOUSQUIER PLAGES - Dans une résidence réputée et sécurisée, ce bien d'environ 31m2 offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains, d'un coin cuisine entièrement équipé, et d'une chambre confortable, de plus, une mezzanine aménagée offre un espace supplémentaire pour une chambre d'appoint. La résidence, sécurisée et fermée nichée au coeur d'un superbe parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une superbe piscine semi olympique, avec vue imprenable sur les îles d'Hyères, ainsi qu'un bassin pour enfants, promettent des moments de détente et de loisirs inoubliables. Place de stationnement privative est attribuée à l'appartement. Il s'agit d'une opportunité rare de profiter du meilleur de la Côte d'Azur, alliant confort, sécurité et proximité de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi au +33 (0)7 50 63 85 16 ou à dès maintenant pour l'organisation de visites. BIEN RARE ET CALME ! GEORGELIN MALECKI EXCLUSIVE TO AGENCE AGNÈS MALECKI - PRAMOUSQUIER PLAGES - In a well-known, secure residence, this 31m2 apartment offers an ideal living environment close to the sea. The flat comprises a bright living room, a bathroom, a fully-equipped kitchen area and a comfortable bedroom, plus a fitted mezzanine offering additional space for an extra bedroom. The secure, gated residence nestles in the heart of a superb wooded park, offering a peaceful, leafy setting. A superb semi-Olympic swimming pool, with breathtaking views of the Hyères islands, and a children's pool promise unforgettable moments of relaxation and leisure. A private parking space is allocated to the flat. This is a rare opportunity to enjoy the best of the Côte d'Azur, combining comfort, security and proximity to the sea. Don't miss this unique opportunity, contact me on +33 (0)7 50 63 85 16 or to arrange a viewing. RARE AND QUIET PROPERTY ! GEORGELIN MALECKI

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Gardien
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
275 000 € honoraires inclus
Prix275 000 €
Dont
Prix hors honoraires262 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.96% du prix du bien hors honoraires)12 995 €
Frais de notaires estimés
20 758 €
Montant estimé du projet295 758 €
Prix par rapport au secteur
7 639 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Agnes Malecki

Agences immobilières

15 AVENUE SARRAZINE 83820 RAYOL CANADEL SUR MER

Informations légales de l'agence

RCS : 509948923

Référence : VAP40006389

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