iad France - Chloé Montier vous propose: CALME - LUMINEUX - TRAVERSANT - PROXIMITE PLAGE ET COMMODITES - DERNIER ETAGE - FAIBLES CHARGES Appartement T3 de 52m2 rénové au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien est composé d'une entrée, un dégagement, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et un WC suspendu indépendant. Une terrasse de 7,5m2 exposé SUD et bénéficiant d'une vue dégagée. Doubles vitrages, volets électriques, possibilité d'installer la climatisation réversible, façade rénovée, local à vélo, stationnements sécurisés libres, cave privative. Pas d'ascenseur. Situé à 700 mètres de la plage centrale du Lavandou, des commerces et des commodités à pieds Pour plus d'informations ou organiser votre visite contactez-moi! Les points forts: - Rénové - Calme - Vue dégagée - Stationnements aisés - Cave - Proximité plage et centre ville à pied - Faibles charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17 euros par mois (soit 950 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.