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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
30 m²
Étage 1/2
305 000 €

Quartier Les Calanques à Le Lavandou (83980)

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Description du professionnel

PRAMOUSQUIER - EXCLUSIVITÉ Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de Type 2 rénové avec minutie offre un cadre de vie agréable et contemporain. Avec une surface d'environ 30 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le balcon d'environ 10 m² offre un espace extérieur privilégié. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Parking privé numéroté et vue dégagée sur la nature et la mer.. Classe énergie D. Copropriété de 70 lots principaux, charges annuelles moyennes env. 1500 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1980
Extérieur
Balcon
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 118

Charges prévisionnelles : 1500 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
305 000 € honoraires inclus
Prix305 000 €
Dont
Prix hors honoraires290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.2% du prix du bien hors honoraires)15 080 €
Frais de notaires estimés
22 816 €
Montant estimé du projet327 816 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 500 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cap Negre Immobilier

Agences immobilières

191 AV DU CAP NEGRE RESIDENCE L ERMITAGE CAVALIERE PLAGE 83980 LE LAVANDOU

Informations légales de l'agence

RCS : 924032972

Référence : A1552793

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