Appartement à vendre 3 pièces 61.4 m² 160000 € Le Luc (83340)

AGENT MANDATAIRE FRANCE SAS

EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces avec garage

Le Luc, dans une petite copropriété proche des commerces, écoles à pied et à moins de 10 minutes de l'accès A8, c'est au dernier étage avec ascenseur que je vous invite à venir découvrir cet appartement 3 pièces de plus 61m² avec balcon et garage. Bien exposé il vous offre une belle luminosité, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bains et un grand cellier qui vous apporte du rangement supplémentaire. C'est sur le balcon de plus de 8m² que vous pourrez prendre aisément vos repas en famille. Un garage au sous-sol de 14m² vient complété ce bien pour vous apporter un stationnement privatif et sécurisé. Les plus : climatisation, balcon avec store électrique, grand cellier, dernier étage, ascenseur, exposition SUD-OUEST. Idéal pour 1er achat.

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Balcon (total 8,8 m²)
Exposition sud-ouest
Belle vue
Box de stationnement
Cave (total 5,9 m²)
Non meublé
2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2007
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Détails du prix

Prix du bien

160000 €

2 605,86 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

12800 €

Montant estimé du projet

172800 €

Coûts estimés de la propriété

1400 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots42

Charges de copropriété1 400 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 605,86 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 448 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 422 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AGENT MANDATAIRE FRANCE SASAgence professionnel

23 rue J. J. Rousseau, 75001 Paris 1er

Articulé autour d’un site immobilier généraliste (www.AgentMandataire.fr), notre réseau décline également son offre sur 4 niches stratégiques, à savoir : • l’immobilier professionnel (www.AgentMandataireCommerce.fr), • l’immobilier de luxe (www.AgentMandatairePrestige.fr) • l’immobilier défiscalisant (www.AgentMandataireNeuf.fr) • l’immobilier pour les clients étrangers (www.BuyerAgent.fr)

Informations légales

SAS AGENT MANDATAIRE FRANCE (AgentMandataire.fr) au capital de 5000 €

Garantie financière Galian pour un montant de 120000 €

Siège: 23 RUE JJ ROUSSEAU, 75001 PARIS 1ER

RCS: 752096677

SIRET: 75209667700014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237650639

Référence annonce: 10699

Appartement à vendre160000 €160 000 €2 606 €/m²À partir de 881 €/moisSponsorisé3pièces2chambres61,4 m²superficie3/3étageLe Luc (83340)