iad France - Nolwenn Meyer vous propose: À Vendre : Appartement T2 de 46 m² avec Balcon – Centre-ville du Mans Emplacement idéal : Situé dans le quartier de Bellevue, secteur calme et prisé, cet appartement T2 de 46 m² est parfait pour les amateurs de confort et de praticité. Agencement optimisé : Une entrée avec placard pour un rangement pratique, une salle d'eau moderne avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre agréable. Extérieur : Profitez d'un balcon pour vos moments de détente. Emplacement de parking dans la résidence pour un stationnement en toute tranquillité et un accès au local à vélo. Sécurité et entretien : Résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour ceux qui souhaitent vivre au cOEur de la ville tout en savourant le calme. Appartement actuellement loué jusqu'à fin juillet 2026. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 79 lots principaux situés dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57.46 euros par mois (soit 689.52 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nolwenn Meyer(ID 78135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n