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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
79 m²
Étage 3/4
130 600 €

Quartier Bollé-Sainte Croix-Mutuelles à Le Mans (72000)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE REF RC622. Le Mans. Quartier Bollée/Mariette. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Bel appartement lumineux et traversant d'environ 79m² comprenant : Un espace de vie de 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 belles chambres. Une salle de bains. WC séparé. Débarras. Cave. Prévoir rafraichissement . A voir rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 2456 EUR, Nombre de lot: 364. DPE réalisé le 10/05/2023, consommation Energie : 307 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 67 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1310 EUR et maxi 1820 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 364 lots. Charges annuelles : 2456.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 364

Charges prévisionnelles : 2456 € / an

À propos du prix
Détails du prix
130 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 854 €
Montant estimé du projet141 454 €
Historique
Prix en baisse
21 janvier 2025
Baisse du prix de 14.3%  
130 600 €
Prix de vente initial
152 390 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 456 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1310 et 1820 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sarl Cabinet Vaillant Immobilier

Agences immobilières

6 RUE EVRARD 72100 LE MANS
Choisir le Cabinet VAILLANT Avec 10 ans d’expérience dans le domaine de la transaction immobilière le Cabinet VAILLANT s'engage au quotidien à votre satisfaction. En faisant du Cabinet VAILLANT votre interlocuteur privilégié, vous profitez des compétences d’un spécialiste de l’immobilier, des connaissances d’un expert financier et bénéficiez des meilleures conditions pour mener votre projet à terme. Accompagner vos projets dans le temps comme dans l’espace, tel est le but que nous nous sommes fixé, dans un climat de confiance fertile en échanges et propice à toutes les réussites. ACHETER AU MEILLEUR PRIX ! Soyez sur de toute notre disponibilité pour guider votre achat … Un accueil personnalisé et la définition précise de vos désirs, Un large choix de biens estimés selon une analyse comparative du marché, Des informations techniques et juridiques précises, Des bilans après chaque visite, Le suivi de votre achat de la proposition d'achat jusqu’à la signature de l’acte authentique et la remise des clés, L’accès à notre fichier de prestataires que nous avons sélectionnés pour vous (artisans, architectes, paysagistes…)sont autant d’atouts mobilisés par le Cabinet VAILLANT pour faciliter et sécuriser l’achat votre rêve.
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Informations légales de l'agence

sarl CABINET VAILLANT IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle T336 délivrée par la Préfecture de le Mans

Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 110 000 €

Siège : 6 rue evrard 72100 LE MANS France

RCS : 500069943

Référence : 622

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