iad France - Aurélia Gre vous propose : Appartement de 66 m², 2 Chambres – Quartier Chasse Royale, Le Mans Visite virtuelle disponible sur demande ! Venez découvrir cet appartement de 66 m² situé dans le quartier dynamique de la Chasse Royale. Idéalement situé, vous serez à deux pas du centre-ville, entouré de commerces, d'écoles et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de WC séparés et d'une cuisine aménagée. Fonctionnel, il offre de nombreux rangements. Inclus avec l'appartement, une cave et la possibilité de louer une place de parking. La résidence de standing dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Traversant, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 euros par mois (soit 2160 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Gre EI (ID 64772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.