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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 1/2
265 000 €

Quartier L'Ile d'Amour à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Description du professionnel

Coup de coeur assuré pour ce joli deux pièces à quelques pas des commerces du Pont de Bry et en limite du quartier de l'Ile d'Amour. Au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de carractère en pierre meulière, appartement deux pièces offrant une vaste pièce à vivre de 30m² avec cuisine US entièrement équipée, une chambre au calme donnant sur jardin avec dressing intégré et salle de bain avec Wc et baignoire. Traversant et lumineux, vous serez séduit par sa fonctionnalité, ses volumes bien agencés et sa décoration soignée lui donnant beaucoup de cachet. Taxe foncière 924€ / charges mensuelles 70€ Contactez-nous pour visiter

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
265 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
20 073 €
Montant estimé du projet285 073 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
840 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 650 et 890 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Anne Carole Immobilier

Agences immobilières

199 AV PIERRE BROSSOLETTE

Informations légales de l'agence

SARL AJSM IMMOBILIER ANNE CAROLE IMMOBILIER, au capital de 7 500 €

Carte professionnelle CPI94012018000028071

Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €

Siège : 12 Avenue Galliéni 94340 JOINVILLE LE PONT FRANCE

RCS : 493598510

Référence : V20070066603

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