Bonjour, Vends superbe appartement 2 pièces - 53m² avec balcon exposé sud donnant sur une vue boisée agréable, bien agencé, calme, spacieux et verdoyant. Place de parking en sous sol sécurisé et sa grande cave. Quartier St Louis, Résidence Reissier : accès direct aux grands axes, petite copropriété de 3 étages (38 appartements), calme, familiale et sécurisée (sas de sécurité, interphone, caméras), ascenseur, fibre, jardin partagé. Appartement : 2e étage adapté PMR, récemment refait, balcon avec vue donnant sur un espace verdoyant, sans vis-à-vis. Double vitrage, volets électriques, moustiquaires, chauffage et eau chaude individuels chaudière gaz (entretien annuel). Possibilité 2e chambre. L’entrée, très fonctionnelle disposant de son placard de rangement et désservant l'ensemble des pièces. La salle d'eau : bien agencée, nombreux rangements, mitigeur et vasque, baignoire. La chambre : 12m², placard intégré. Le salon/salle à manger : grande pièce de vie de 23m². Cuisine : ouverte et amenagée (plaques, hotte, four). Les + : sa grande cave saine et sa place de parking sécurisée et privée en sous-sol (ouverture avec bip), les deux sont accessibles par l'intérieur du bâtiment (ce qui fait la différence quand il pleut des cordes dehors), cave / garage éclairés et propre. Idéalement placé : Route de Versailles, dans une ville active, marché tous les samedis. Taxe foncière 2024 : 971€ Charges d’environ 120€ par mois. Travaux votés et payés : réfection boîtes aux lettres, faux plafond RDC, cabine d'ascenseur. Pas de frais d’agence, vente entre particuliers. A bientôt !