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Duplex à vendre
4 pièces
3 chambres
98 m²
795 000 €

à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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Description du professionnel

Magnifique Duplex de 98M2 et jardin de 30 M2 situé dans un quartier préservé et calme. Pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 40 M2 3 chambres de 13 et 12M2 avec Dressing et placards amenagés. 1 salle d'eau et une salle de bain avec 2 WC independant . Cet appartement est situé à 10 minutes du métro ligne 5, commerces de proximité au pied de l'immeuble Prestations haut de gamme et raffinées. Réduction de l'empreinte écologique de la construction et protection de la biodiversité en ville sont aujourd'hui des enjeux majeurs. Plusieurs labels affichent notre implication :ent notre implication : Label Biodiversity ,Label Bâtiment Energie Environnement + Règlementation Thermique 2012 et Label Energie Positive et Réduction Carbone E+C- Prix soumis à variation contactez notre agence. Visuels non contractuels. Contactez Dominique pour toute information au Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2025
Extérieur
Jardin
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 1 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
795 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
56 424 €
Montant estimé du projet851 424 €
Historique
Prix en baisse
06 février 2025
Baisse du prix de 24.3%  
795 000 €
Prix de vente initial
1 050 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Imozoum Résidentiel

Agences immobilières

19 BOULEVARD PEREIRE 75017 PARIS

Informations légales de l'agence

RCS : 508501335

Référence : 29390_DG

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