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RDC/1étage

Le coin du LMNP
Le coin du LMNP

Résidence Tourisme

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9620 euros/an • Rentabilité : 7.13 %. • Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - une maison T3 située au RDC comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, rangements, salle de bains, wc, dégagement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. - La résidence Center Parcs Les Bois Francs se situe aux Barils, au milieu de 310 hectares de forêt. Elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24266 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas d'ascenseur
  • Pas de balcon
  • Terrasse
  • Toilettes dans la salle de bains
  • Pas de cave
  • Meublé
  • 2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction2005
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
135000 €
2 596,15 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
10800 €
Montant estimé du projet
145800 €
Coûts estimés de la propriété
161 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété161 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 596,15 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 324 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 648 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
10 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ProfilTarifs
Identifiant: 232691905
Référence annonce: 278A152F324B4206
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