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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
30 m²
Étage 0/–
320 000 €

à Les Houches (74310)

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Description du professionnel

Les Jardins de Taconnaz est une résidence récente édifiée par le constructeur savoyard MGM située à l'entrée du village des Houches et donc facilement accessible depuis la route blanche. Elle se compose de 5 chalets composés quelques appartements bénéficiant chacun de leur entrée propre. La résidence est entourée d'un parc arboré avec places de parking extérieures et et ne souffre d'aucun vis à vis. L'appartement a une surface intérieure de 30 m² + 17 m2 au sous-sol formé d'une grande chambre. L'appartement ouvre sur une terrasse à usage privatif et un jardin plein sud qui crée un espace de vie supplémentaire. Il est en bon état et comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée, un coin cuisine équipée, une chambre double une salle de douche avec WC. Un escalier intérieur permet d'accéder au niveau inférieur offrant une pièce supplémentaire (ventilée mais sans ouverture extérieure) utilisée actuellement en chambre. L'appartement et son jardin sont exposé Sud. Un garage fermé dans le chalet voisin est inclus dans cette vente.

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Caractéristiques

Construit en 1999
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 45

Charges prévisionnelles : 780 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
320 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 845 €
Montant estimé du projet343 845 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 5.9%  
320 000 €
Prix de vente initial
340 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
780 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1863 et 2521 €/an
Prix par rapport au secteur
10 667 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Antoine Immobilier Sarl

Agences immobilières

85 RUE PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC
Antoine Terray est le fondateur de l'agence : enfant du pays et amoureux de la vallée de Chamonix, il exerce la transaction immobilière depuis plus de 18 ans et maîtrise parfaitement son domaine d'activité. C'est aussi un excellent médiateur, valeur essentielle du métier aujourd'hui. D'une double culture (française et anglaise) il est votre interlocuteur privilégié. Elise Bachelard vous apporte sa connaissance du marché chamoniard : 5 années d'expérience en Immobilier, 10 années dans en tant que directrice de banque (Banque Palatine ex SanPaolo). Parle italien couramment (intervient aussi en tant qu'interprète traducteur expert judiciaire près la Cour d'Appel de Chambéry).
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Informations légales de l'agence

SARL ANTOINE IMMOBILIER , au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 1530/74 délivrée par la Préfecture de HAUTE SAVOIE

Garantie financière GALIAN (ex CGAIM) pour un montant de 120 000 €

Siège : 85 RUE PACCARD Residence des Alpes I 74400 CHAMONIX MONT BLANC France

RCS : 503351249

Référence : M884

Antoine Immobilier Sarl

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