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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
34 m²
Étage 0/–
370 000 €

à Les Houches (74310)

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Description du professionnel

Découvrez ce charmant chalet mitoyen situé dans un hameau paisible sur les hauteurs de Taconnaz, aux Houches, au sein d'une copropriété formé de plusieurs chalets mitoyens entourés d'espace vert. Ce bien en excellent état et entretenu avec soin offre calme et vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc. Descriptif du bien : - Surface loi Carrez : 34 m2 (47 m2 au sol) - Disposition : Entrée desservant une salle de bains et des WC séparés Chambre au rez-de-chaussée Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative A l'étage: grand espace sous toiture avec fenêtre et velux, idéal pour une seconde chambre et un coin détente Atouts supplémentaires : - Extérieur : Terrasse de 14 m2 orientée Est depuis laquelle la vue sur la chaine du Mont Blanc est imprenable. - Annexes : Parking couvert et casier à skis - Copropriété : Gestion du déneigement et de l'entretien des espaces verts par la copropriété Classe énergétique : E, et Emission de gaz à effet de serre : C Cette propriété au coeur d'un cadre naturel exceptionnel est un véritable havre de paix . Convient parfaitement pour une résidence secondaire ou un petit cocon dans les Alpes. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Caractéristiques

Construit en 1981
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 14 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 35

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
370 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 274 €
Montant estimé du projet397 274 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
840 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1107 et 1497 €/an
Prix par rapport au secteur
10 882 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Antoine Immobilier Sarl

Agences immobilières

85 RUE PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC
Antoine Terray est le fondateur de l'agence : enfant du pays et amoureux de la vallée de Chamonix, il exerce la transaction immobilière depuis plus de 18 ans et maîtrise parfaitement son domaine d'activité. C'est aussi un excellent médiateur, valeur essentielle du métier aujourd'hui. D'une double culture (française et anglaise) il est votre interlocuteur privilégié. Elise Bachelard vous apporte sa connaissance du marché chamoniard : 5 années d'expérience en Immobilier, 10 années dans en tant que directrice de banque (Banque Palatine ex SanPaolo). Parle italien couramment (intervient aussi en tant qu'interprète traducteur expert judiciaire près la Cour d'Appel de Chambéry).
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Informations légales de l'agence

SARL ANTOINE IMMOBILIER , au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 1530/74 délivrée par la Préfecture de HAUTE SAVOIE

Garantie financière GALIAN (ex CGAIM) pour un montant de 120 000 €

Siège : 85 RUE PACCARD Residence des Alpes I 74400 CHAMONIX MONT BLANC France

RCS : 503351249

Référence : M891

Antoine Immobilier Sarl

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