Parfaitement situé aux Ponts-de-Cé, à quelques minutes d'Angers, votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 (actuellement loué) au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et proche de toutes commodités. Dans un quartier animé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entouré de nombreux commerces : supermarché, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, caviste, restaurants, opticien.. ainsi qu'à proximité immédiate d'écoles et d'établissements d'enseignement supérieur réputés comme l'IFEPSA, l'IRCOM, et à seulement quelques minutes en voiture de l'Université Catholique d'Angers. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également sa terrasse, idéalement exposée. Une place de parking en sous-sol et une autre en extérieur viennent compléter ce bien, assurant la sécurité de votre véhicule. Parfait pour les investisseurs ! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)